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Quesito

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Le diversità procedimentali tra accettazione dell’indennità offerta e accordo di cessione volontaria


Domanda:
La procedura di esproprio è attualmente in questa fase: - i proprietari hanno condiviso la determinazione dell’indennità provvisoria e dichiarato la piena e libera proprietà del bene; - il beneficiario dell’esproprio ed i proprietari devono stipulare un accordo bonario. Tenendo conto che ciascun accordo bonario di cessione dispone che: - il proprietario acconsente l’immissione in possesso; - l’ammontare dell’indennità verrà corrisposto alla proprietà, entro 60 giorni, a titolo di acconto per una quota pari all’80% del totale; - il 20% a saldo sarà liquidato ad avvenuta esecuzione dell’opera e conguagliato onde tener conto di eventuali lievi variazioni in eccesso o in difetto della superficie degli immobili oggetto di espropriazione; - il proprietario ha diritto agli interessi nella misura del tasso legale; si chiedono precisazioni inerenti l’iter da seguire e, in particolare, si prega di chiarire se tale accordo bonario ha funzione di rogito con gli effetti di un passaggio di proprietà o se il rogito verrà effettuato in un secondo momento quando sarà stato versato il saldo. Inoltre si chiede di specificare se i termini “accordo di cessione” e “atto di cessione” citati nel DPR 327/10 possiedono accezioni diverse.

 

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