|
La Corte di Cassazione, con la sentenza richiamata, ha specificato che, in tema di espropriazione, devono assumere rilevanza, in sede di individuazione del valore di mercato di aree edificabili, i profili attinenti agli oneri di urbanizzazione rilevabili al momento dell’esproprio. Nella metodologia di stima, conseguentemente, deve essere considerata la preesistenza di opere che assicurano l’immediata utilizzazione edificatoria dell’area o vuoi, all’opposto, l’inesistenza di siffatte opere.
Tale criterio è certamente garantito delle metodologie descritte nell’apposita guida disponibile per gli utenti del sito (Guida n. 12 - Aree edificabili: stima del valore venale ) in particolare dai modelli di stima a costo di trasformazione ( Modello I/1/8. Stima, del valore venale di terreni residenziali: procedimento analitico a costo di trasformazione; Modello I/1/9: Stima, del valore venale di terreni industriali:procedimento analitico a costo di trasformazione).
Vedi anche:
-
Software + Consulenza
Il software di gestione per gli espropri, con una anno di abbonamento gratuito!
-
Hai subìto un esproprio? Ti serve aiuto?
L'angolo degli espropriati è il servizio di
orientamento ed aiuto per i proprietari di immobili oggetto di espropriazione.
-
Organizzazione corsi
Lo staff del sito organizza corsi di formazione e aggiornamento in materia espropriativa, strutturati a seconda dei soggetti a cui sono rivolti
e in base alle specifiche esigenze.
|
|
versione stampabile