Distinzione tra vincoli conformativi e vincoli a contenuto espropriativo; decadenza dei vincoli preordinati all’espropriazione, reiterazione degli stessi
Vincolo di destinazione – Natura conformativa – Configurabilità – Differenza rispetto al vincolo preordinato all’espropriazione – Sussistenza – Limiti temporali di durata – Applicabilità – Esclusione.
Espropriazione – Vincolo preordinato all’esproprio – Reiterazione – Previsione di un indennizzo per il proprietario – Non necessario – Ragioni.
Per pubblica utilità – Liquidazione dell’indennità – Piano regolatore generale –Classificazione del fondo quale edificabile o meno – Adozione di una mera variante – Irrilevanza – Inutilizzabilità dell’area fino al perfezionamento del procedimento di formazione dello strumento urbanistico – Sussistenza.
Indennità di espropriazione –Liquidazione – Determinazione – Criteri – Terreni –Regime urbanistico – Distinzione tra i ruoli edificabili e non – Tertium genus – Ammissibilità – Esclusione – Riferimento al regime vigente al momento del verificarsi della vicenda ablativa – Necessità. (legge 359/1992)
Sentenza in materia di reiterazione dei vincoli.
(testo completo)
Opere pubbliche – Approvazione della progettazione – Effetti – Imposizione vincolo preordinato all’esproprio – Decadenza del vincolo – Necessità di una motivazione specifica della reiterazione – Regola generale – Motivazione specifica non necessaria – Eccezioni.
Espropriazione parziale di un fondo – Ampliamento di una strada pubblica – Zona di rispetto stradale – Vincolo di inedificabilità – Spostamento di un'area contigua – Liquidazione dell'indennità – Valutazione dell'area come edificabile – Configurabilità.
(legge 359/1992 , articolo 5-bis)
Per pubblica utilità – Progetto di costruzione di una scuola – Conseguenze variazione degli strumenti urbanistici – Imposizione di un vincolo conformativo – Esclusione – Introduzione di un vincolo preordinato all'espropriazione – Sussistenza – Conseguenze – Obbligo di tenerne conto ai fini del calcolo dell'indennità – Esclusione. (Legge 359/1992, articolo 5-bis)
Determinazione dell'indennità – Destinazione dei suoli a utilizzo pubblicistico – Inserimento in una zona edificabile – Vincolo preordinato all'esproprio – Rilevanza ai fini della valutazione del bene- Esclusione – (legge 359/1992, articolo 5 bis)
Area edificabile – Liquidazione dell'indennità – Fascia di rispetto stradale e autostradale – Vincolo di inedificabilità – Interesse pubblico – Preordinazione all'espropriazione – Esclusione – Calcolo dell'indennità – Esclusione della fascia di rispetto – Necessità. (legge 359/2002, articolo 5 - bis)
Liquidazione dell'indennità –Determinazione – Criteri – Piano regolatore generale – Parti di territorio destinate a determinati usi – Estraneità all'espropriazione – Sussistenza – Esistenza di vincoli particolari su beni determinati – Localizzazione di un'opera pubblica – Vincolo preordinato all'espropriazione – Configurabilità (legge 1150/1942)
La scadenza per decorso del termine di efficacia quinquennale previsto dall'art.9 del D.P.R. 327/2001 dei vincoli preordinati all'esproprio comportanti l'inedificabilità assoluta o che privino il diritto di proprietà del sostanziale valore economico obbliga il comune a procedere alla nuova pianificazione dell'area rimasta priva di disciplina.
Opere da realizzare - approvazione del progetto esecutivo - contestuale dichiarazione di pubblica utilità, indifferibilità e urgenza dei relativi lavori - vincolo espropriativo impresso all'area - necessità - scadenza del vincolo quinquennale.
Dichiarazione pubblica utilità - proroga - termine perentorio.