Modelli e schemi di atti

Definizione del requisito di edificabilità dei terreni,individuazione dei criteri applicabili e determinazione delle indennità di esproprio

1. Aggiornamento 2008: Guida all’applicazione dei nuovi criteri di determinazione dell’indennità di espropriazione di aree edificabili introdotti dalla legge n. 244/2007 - finanziaria 2008

(gestione dell’attività espropriativa dal 1 gennaio 2008, con particolare attenzione all’applicazione dei nuovi criteri sulle procedure in corso)

2. Guida n. 13: Stima rapida del valore venale di terreni edificabili definito in rapporto all'incidenza del terreno stesso sul valore commerciale degli immobili realizzati.

Per l’attuazione rapida del procedimento medesimo sono disponibili le tabelle appositamente elaborate da ConsulenzaEspropri.it.

3. Guida n. 11: GUIDA PRATICA ALLA DETERMINAZIONE DELL’INDENNITA’ DI ESPROPRIAZIONE IN TUTTE LE FASI DEL PROCEDIMENTO

La guida descrive i criteri da applicare, ai fini della quantificazione dei costi di esproprio, nella fase della progettazione definitiva, nell’offerta da formulare ai fini della cessione volontario, nell’emanazione dei provvedimenti di cui agli art. 20, comma 1 e 3, art. 22 e art. 22bis e nella determinazione dell'indennità definitiva. La guida descrive anche il procedimento di determiazione dell'indennità per opere private di pubblica utilità.
Sono indicati i modelli disponibili sul sito

4. I/a - SCHEMA DEL PROCEDIMENTO DI STIMA DEI COSTI DI ESPROPRIO E DI DETERMINAZIONE DELL’INDENNITA’ DI ESPROPRIAZIONE PER OPERE PUBBLICHE

Trattasi dello schema del procedimento di stima dei costi di esproprio e di determinazione dell'indennità ai fini della cessione volontaria o da offrire a titolo provvisorio (artt. 20, 22, 22bis e art. 45 del T.U.
Lo schema riporta la numerazione dei modelli disponibili sul sito.

5. I/b - GUIDA ALL'USO DEGLI SCHEMI DI STIMA DEL VALORE VENALE DI AREE EDIFICABILI DISPONIBILI SUL SITO

Il documento elenca gli schemi disponibili sul sito per la stima del valore venale di terreni edificabili

6. Guida n. 16 - LA DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ DI ASSERVIMENTO PER TERRENI AGRICOLI

Individuazione dei criteri pratici per il calcolo dell'indennità di asservimento, in attuazione dell'art. 44 del T.U.E.

7. I/c - SCHEMA DEL PROCEDIMENTO DI DETERMINAZIONE DELL’INDENNITA’ DEFINITIVA DI ESPROPRIAZIONE PER OPERE PUBBLICHE

Lo schema indica il procedimento di determinazione dell'indennità definitiva di espropriazione per la realizzazione di opere pubbliche, con indicati i modelli disponibili.

8. I/d - SCHEMA DEL PROCEDIMENTO DI STIMA E DETERMINAZIONE DELL’INDENNITA’ DI ESPROPRIAZIONE PER OPERE PRIVATE DI PUBBLICA UTILITA’

Lo schema descrive il procedimeto di stima dei costi di espropriazione e di determinazione dell'indennità ai fini della cessione volontaria o dell'offerta da formulare a titolo provvisorio (artt. 20, 22, 22bis del T.U.)

9. I/1 - Relazione per la valutazione del requisito di edificabilità di terreni da espropriare per la realizzazione di opere pubbliche

Trattasi della relazione con la quale viene definito, ai sensi dell'art. 37 del T.U.,il requisito di edicabilità dei terreni da espropriare per la realizzazione di opere pubbliche (artt. 32 e 37 del T.U.)e, in caso di terreni edificabili, vengono assunti i parametri urbanistici ed edilizi per la stima del valore venale.

10. I/1/1 - Stima dei costi di esproprio di terreni non edificabili: determinazione dell’indennità ai fini dell’approvazione del progetto definitivo

Il modello è finalizzato alla stima dei costi di esproprio, nella fase della progettazione di opere pubbliche, in applicazione dei criteri di cui all'art. 40, comma 3, del T.U.

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